Paris (75013) : Situé dans un secteur recherché du 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, le local d'environ 60 m2 offre une opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.
L'établissement se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m2 comprenant une petite salle d'environ 10 couverts (possibilité d'en ajouter avec un nouvel agencement), et d'un sous-sol aménagé de 30 m2, parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L'ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.
Bien qu'il n'y ait pas d'extraction, il reste possible d'installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.
Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.
Points forts :
- Un emplacement recherché à Paris 13ème.
- Local de 60 m2 au total (30 m2 en rez de chaussée et 30 m2 sous-sol aménagé).
- Salle ~10 couverts (plus possible).
- Sous-sol propre et fonctionnel : Laboratoire - cuisine - stockage.
- Possibilité hotte à charbon.
- Loyer attractif.
- Un quartier commerçant, bureautique et résidentiel.
- Idéal pour coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking.
