Bouches du Rhône - Marseille (13007) : Pour investisseur, à vendre des murs commerciaux avec activité de location courte durée et belle rentabilité.
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, à proximité du vieux-port et des principaux centres d'intérêt de la ville, le local commercial de 137 m2 carrez environ, pour près de 150 m2 de surface exploitable, est actuellement aménagé en 6 studios indépendants, exploités en location de courte durée.
Le bien bénéficie d'une autorisation permettant l'exploitation de l'activité en location courte durée.
L'ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à une activité d'hébergement, avec 6 unités indépendantes permettant de diversifier les revenus et d'optimiser l'exploitation.
Revenus générés : environ 88 000 € par an, avec une belle rentabilité et une marge de progression possible.
Les atouts :
- Emplacement recherché à Marseille 7e.
- Murs commerciaux inclus d'environ 137 m2 carrez.
- Environ 150 m2 de surface exploitable.
- 6 studios indépendants.
- Activité de location courte durée existante.
- Autorisation pour l'exploitation de l'activité.
- Revenus annuels d'environ 110 000 €.
Produit particulièrement adapté à un investisseur.
Vente des murs avec l'activité existante.
Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1598 € soit 133 € par mois.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
