Relaxation / Massage, 145 m2, Toulouse (31000)

Toulouse Haute Garonne Occitanie

A vendre une société spécialisée dans les massages bien-être, avec plus de 10 ans d'activité dans l'agglomération toulousaine (activité initialement exploitée en entreprise individuelle, puis reprise en SAS créée en 2023), complétée par une activité à Paris.

Surface commerciale : 145 m²
Surface totale : 145 m²

Points fort :

- Activité de massage bien-être exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle.
- Base de plus de 20 000 clients à Toulouse et excellente réputation en ligne : 4,9/5 avec plus de 1 500 avis à Toulouse et 4,9/5 avec environ 130 avis à Paris.
- Présence sur deux marchés complémentaires : Toulouse / Balma avec une clientèle principalement locale et Paris avec une clientèle plus touristique.
- Organisation déjà structurée autour d'un réseau important de praticiens indépendants : 22 praticiens à Toulouse et une douzaine à Paris.
- Capacité d'accueil importante, notamment pour les massages individuels, en duo et à quatre mains, avec réservation en ligne et par téléphone.
- Activité ouverte 7 jours sur 7 toute l'année, y compris dimanches et jours fériés, avec une forte réactivité commerciale.
- Modèle parisien souple, reposant sur des cabines louées selon les besoins et générant donc peu de charges fixes.
- Potentiel de développement encore important, notamment grâce à l'optimisation de l'organisation et des ressources, au développement de l'offre, des cartes cadeaux, des partenariats.

Loyer mensuel : 1 839 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2023 2024 2025
97 000 € 280 000 € 269 000 €
59 000 € 219 000 € 210 000 €
8 000 € 96 000 € 48 000 €
3 000 € 84 000 € 31 000 €
3 000 € 68 000 € 27 000 €
1 € 1 € 2 €

Logement de fonction présent : non