Var - Cogolin (83310) : Situé au cœur d'une zone commerciale particulièrement active de la ville, cession de droit au bail - local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une très belle visibilité commerciale.
Le local dispose de 4 vitrines offrant plus de 16 mètres linéaires d'exposition, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un fort potentiel d'attractivité pour toute activité commerciale.
Le bail est neuf, avec la possibilité de déspécialisation sans modification de loyer (hors activités de restauration).
Le local est climatisé et parfaitement adapté pour des activités telles que : Prêt-à-porter, lingerie, cosmétique, esthétique, accessoires & décoration, concept store ou toute activité commerciale compatible.
Une opportunité pour s'implanter dans un secteur à fort flux commercial.
- Prix de cession HAI : 76 720 €.
- Les honoraires à la charge du preneur : 5 600 € HT.
- TVA applicable 20% : 1 120 €.
- Prix de cession net vendeur : 70 000 €.
- Les honoraires à la charge du cessionnaire - 8% HT - 9,6% TTC.
