Opportunité rare ! Implanté dans un environnement agréable, à proximité immédiate d?une grande agglomération, ce Tabac bénéficie d?un emplacement stratégique au coeur d?un village dynamique. L?établissement séduit par sa qualité d?exploitation et son cadre de vie privilégié, avec une organisation confortable grâce à une coupure le midi, offrant un véritable équilibre de vie. Il dispose également d?un vaste appartement de fonction avec extérieur, comprenant 3 chambres, idéal pour une installation en famille tout en conciliant activité professionnelle et confort personnel. Affaire saine, parfaitement adaptée à un couple ou une première installation. EBE : 138 545 € Commissions : 171 450 €

Loyer mensuel : 1 350 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui