Localisation : Centre-ville de Perpignan (66), emplacement no1, sur une artère majeure de la ville.
Fonds de commerce exploité depuis plus de 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée.
Points forts de l'affaire : - Emplacement exceptionnel : Situé en centre-ville de Perpignan, dans une zone à fort passage, avec une visibilité optimale et un flux de clientèle important.
- Grande diversité de clientèle : Résidents, touristes et actifs, assurant une stabilité et un potentiel de développement.
- Local fonctionnel : Local de plain-pied, disposant d'une réserve de stockage et de nombreux emplacements de stationnement, plusieurs places "20mn" à proximité.
- Accessibilité PMR.
- Système d'encaissement conforme : Logiciel certifié conforme à la loi anti-fraude.
- Rentabilité élevée : Marge brute et résultat net solides, avec une gestion maîtrisée des charges.
- Exploitation pérenne : Affaire en vitesse de croisière, idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable et rentable.
- E-réputation favorable : Avis Google de 4/5, renforçant la crédibilité et l'attractivité de l'affaire.
Informations complémentaires : - Loyer annuel HT : 17 350 € (4.37% du chiffre d'affaires HT) - 1 salarié en poste (hors dirigeants).
Idéal pour un couple.
- Ouverture 360 jours par an.
Cette affaire représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce bien implanté, rentable et doté d'un fort potentiel de développement.
Rentabilité : EBE retraité 190 834 € (2024) à 194 071 € (2025), offrant une excellente performance financière.
Pour une presentation du dossier ne tardez pas à me contacter.
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation.
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.
