TABAC PRESSE PRIX TRÈS ATTRACTIF OPPORTUNITÉ À VALORISERPrix volontairement positionné en dessous du marché Travaux à prévoir intégrés dans la valorisationÀ céder fonds de commerce Tabac Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. ? Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments. Il s'agit d'une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur. Les points clés de l'affaireCommissions totales : ? 92 000 Chiffre d'affaires : ? 176 000 EBE reconstitué : ? 54 000 Surface commerciale fonctionnelle Activités en place : tabac, presse, jeux, colis, nickel.... Clientèle fidèle et récurrenteSécurité complète (coffre, rideaux motorisés récents, alarme, vidéo)Travaux à prévoir = levier de performanceDes travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client). ?? Ces investissements permettent :d'améliorer l'attractivité du point de vente, de développer les ventes additionnelles (vape, produits à marge, services), d'optimiser le chiffre d'affaires à périmètre constant. ? Des aides financières peuvent être mobilisées (selon profil du repreneur et localisation) :subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté. Pourquoi cette affaire est une vraie opportunitéPrix cohérent et assumé, intégrant les travaux à prévoirDossier finançable, lisible, sans surprisePotentiel de revalorisation rapide après travauxIdéal pour un repreneur pragmatique, bricoleur ou bien accompagné, qui souhaite acheter en dessous du marché pour mieux reconstruireAccompagnement completJ'accompagne les repreneurs de A à Z :analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et Française des jeux, compromis et acte réitératif. ? Dossier sérieux explications détaillées sur simple demande
Surface commerciale : 68 m²
