**Tabac Presse FDJ**Une affaire de fond, pas une affaire de volumeCette affaire s'adresse à des repreneurs qui recherchent de la cohérence, pas un simple empilement de ratios. Exploitée de longue date, transmise pour départ à la retraite, elle repose sur des fondamentaux solides :activité régulière et maîtriséecommissions tabac stables à légèrement progressivesFDJ en croissanceexploitation 6,5 jours / 7 avec 5 semaines de congésorganisation claire, immédiatement opérationnelleL'analyse économique fait ressortir un EBER d'environ 114 000 , calculé sur une base repreneur seul, offrant une excellente lisibilité financière. ? En configuration couple en SNC, l'affaire privilégie avant tout le confort d'exploitation et la stabilité dans le temps. ? Maison de fonction de très grande qualité, intégrée au bail, constituant un avantage patrimonial et personnel majeur, rare sur le marché à ce niveau de loyer. ?? Une affaire premium par sa globalité, son équilibre et sa capacité à durer. ? Dossier complet après échange qualifié.
Surface commerciale : 55 m²
