À vendre fonds de commerce Tabac – Autopresse idéalement situé sur la ville de Dax, sur une route très passante offrant une excellente visibilité et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons. Plus de 100000 euros de commissions avec un EBE retraité de 90000 euros. Stationnement minute possible juste devant le magasin, un atout rare et très apprécié de la clientèle. Le commerce a été entièrement rénové de A à Z (agencement complet, intérieur moderne et fonctionnel) : aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi Exploitation confortable, magasin conçu pour deux personnes, Actuellement géré par un couple, Organisation rationnelle et surface optimisée. Atout majeur : logement inclus En complément du commerce, le loyer global comprend un logement de type T4 : 3 chambres Cour extérieure d'environ 140m2 Parking Accès indépendant Avantage exceptionnel, idéal pour des repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie importante de logement personnel. Emplacement stratégique – cadre de vie et de travail réunis. Dossier complet sur demande après premier échange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 140 m²
