TABAC OPPORTUNITÉ RARE / PRIX EXCEPTIONNELLEMENT SOUS LE MARCHÉ73 000 frais d'agence inclus !!! À saisir immédiatement !!!Il y a des affaires qu'on voit passer une fois tous les dix ans. Celle-ci en fait clairement partie. À céder fonds de commerce de tabac, dans un établissement récent, de plain-pied, parfaitement agencé, très lumineux, offrant des conditions de travail idéales. Un outil clés en main, rationnel, confortable, sans travaux à prévoir. ? Le prix affiché correspond au fonds de commerce seul. ? La possibilité d'acquérir également les murs rend l'opération totalement hors marché. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCELocal récent et moderne, conception fonctionnellePlain-pied : confort, accessibilité, efficacitéAgencement optimisé : exploitation fluide, logique, agréableStationnement immédiatQuartier en plein renouveauClientèle mixte : quartier fidèle + passageAffaire rare, saine, lisible, sans mauvaise surpriseEXPLOITATIONL'affaire est structurellement exploitable par une seule personneLa présence actuelle d'une salariée est liée à une situation de santé, non à un besoin économiqueEBE retraité sur une base 1 exploitant, cohérent et réalisteOrganisation simple, gestion sereine, reprise immédiate possible, avec possibilités d'étendre nettement l'amplitude horaire. POUR QUI ?Primo-accédant cherchant une affaire sécuriséeExploitant souhaitant travailler seul dans de bonnes conditionsInvestisseur averti capable d'identifier une anomalie de prixEN RÉSUMÉPrix totalement décorrélé du marchéOutil de travail neufPossibilité fonds + murs pour un prix équivalent à un fonds seulMotif de cession réel et sérieuxDossier à traiter rapidement?? Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible.
Surface commerciale : 70 m²
