Commerce de proximité multi-services situé en angle de carrefour, au c 1/2 ur d?un village, avec excellente visibilité. Activités complètes : tabac, presse, Française des jeux, PMU, services postaux, relais colis et épicerie de dépannage. Emplacement central avec stationnement aisé favorisant une fréquentation régulière. Clientèle fidèle et activité récurrente, essentielle à la vie locale. Chiffre d?affaires annuel de 164 000 €. EBE retraité de 75 000 €, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de développement immédiat.

Surface commerciale : 105 m²
Loyer mensuel : 645 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non