Fonds de commerce tabac presse jeux avec achat des mursOpportunité rare à la vente : fonds de commerce rentable, idéalement situé dans un environnement dynamique et proche des commodités. Le commerce a été entièrement refait à neuf. Il offre un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité affiche un EBE reconstitué de 62 794 , attestant de la performance économique du commerce et de sa capacité à générer une rentabilité stable. Ce commerce de proximité offre une base solide pour un repreneur, qu'il soit déjà expérimenté ou en reconversion. L'affaire est opérationnelle et bénéficie d'une clientèle existante, avec un potentiel de développement à exploiter. Le bâtiment est également proposé à la vente. Il comprend :Au rez-de-chaussée : le commerce actuellement exploité, entièrement rénové. Au premier étage : un plateau à aménager en appartement. Au deuxième étage : un appartement avec travaux. Cette configuration représente un véritable levier de rentabilité : le repreneur peut devenir propriétaire des murs de son commerce, tout en valorisant les étages par un projet locatif ou patrimonial. Une opportunité complète pour allier exploitation commerciale, acquisition immobilière et développement de revenus complémentaires.
Surface commerciale : 100 m²
