À LOUER - Plateau de bureaux 71,4 m² - Bâtiment récent avec prestations de qualité
À louer, plateau de bureaux de 71,4 m² situé au 2ème étage (R+2) d'un immeuble récent (2020) conforme à la norme RT 2012, à seulement 2 minutes de l'A41, 15 min d'Annecy et 30 min de Genève.
Le plateau sera libre à partir du 31 juillet 2025. Il offre un aménagement libre et modulable selon vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Climatisation réversible
Fibre optique
Accès PMR et ascenseur
Accès sécurisé par badge
Porte blindée
Cuisine (meuble avec évier)
Baie informatique
WC indépendant avec lave-mains
2 places de parking privatives, autres places libres disponibles à proximité
Activités autorisées :
Bureaux
Professions libérales
Conditions financières :
Loyer annuel : 15 060 Euros HT HC
Provisions sur charges : 70 Euros / mois soit 840 Euros / an
Taxe foncière : refacturée au prorata, estimée à 200 Euros
Paiement mensuel des loyers
Dépôt de garantie : 1 mois soit 1 255 Euros
Bail professionnel 6 ans (neuf)
Assujetti à la TVA
Emplacement stratégique pour une activité professionnelle souhaitant conjuguer accessibilité, confort moderne et environnement dynamique.
