Maine et Loire - Orée-d'Anjou (49270) : A vendre un fonds de commerce de pizzeria, snack, sandwicherie, saladerie, fast food bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de bourg.
Description du local :
- Situé au sein d'un environnement commerçant dynamique à Saint-Laurent-des-Autels Orée d'Anjou, le fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un linéaire attractif regroupant plusieurs activités dans une petite copropriété de 30 lots.
- Activité actuelle : Pizzeria, snack, sandwicherie, saladerie, restauration rapide.
Le local d'environ 69 m2 est parfaitement agencé et comprend : Une salle de restauration de 34 places, bar avec Licence III, un espace pour la fabrication des pizzas avec fours, cuisine, plonge, réserve et WC PMR. A cela s'ajoute une terrasse de 27 m2 permettant environ 20 places assises supplémentaires, véritable atout commercial.
Chiffre d'affaires :
- 2022 : 249 879 €.
- 2023 : 291 165 €.
- 2024 : 245 903 €.
- 2025 : 115 848 €.
- Chiffres attractifs démontrant une activité stable et rentable.
Points forts :
- Emplacement stratégique.
- Commerce de proximité dynamique (pharmacie, boulangerie, bar-tabac, banque).
- Terrasse agréable et bien exposée.
- Clientèle fidèle.
- Activité clé en main idéal pour restaurateur, pizzaïolo ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique avec un fort potentiel de développement.
Conditions :
- Activités autorisées : Toutes activités commerciales hors commerces déjà présents et sex-shop.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 20 000 €.
- Les honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir des murs (prix de vente de 116 000 € FAI).
Dossier complet et visites sur demande.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 34
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 67 m²
Surface totale : 67 m²
Loyer mensuel : 1 092 € TTC