Avranches (50300) : A vendre restaurant-pizzeria avec chambres d’hôtes, situé dans un emplacement privilégié à 30 km du Mont-Saint-Michel.
Un établissement unique alliant restauration de qualité et hébergement chaleureux .
D'une surface totale de 1 104 m2, est une véritable pépite sur le marché.
Caractéristiques du restaurant :
Capacité d'accueil : 200 places intérieures et 90 places en terrasse sous une pergola bioclimatique, offrant un cadre agréable et convivial.
équipement complet : Tout l'équipement a été soigneusement sélectionné pour optimiser la rentabilité et réduire les charges salariales, permettant une gestion efficace avec seulement 2 employés et 2 gérants.
Chiffre d'affaires 2023 : Près de 580 000 €, avec un EBE retraité de 85 000 €.
Service : Ouvert tous les midis et deux soirs par semaine, offrant une flexibilité pour maximiser les bénéfices.
Chambres d'hôtes :
5 chambres d'hôtes : capacité d'accueil de 30 personnes, idéal pour les touristes visitant la région.
Ambiance chaleureuse et accueillante : Idéal pour profiter d'un séjour inoubliable.
Kiosques à pizzas :
Deux kiosques générant un chiffre d'affaires de 105 000 € en 2023, offrant une bonne opportunité de vente à emporter et de service rapide.
Autres atouts :
Appartement de 250 m2 : Confortable et spacieux, idéal pour les gérants ou pour une location supplémentaire.
Véhicules inclus : Deux véhicules (un isotherme et un frigo).
Facilitant le transport et la livraison.
Parking spacieux : Un immense parking d'environ 35 places, garantissant un accès facile pour la clientèle.
Opportunité d'achat des murs en sus : possibilité d'achat des murs, offrant une sécurité d'investissement et une gestion pérenne.
Prix de vente de FDC : 406 600 € FAI

Le commerce possède : une terrasse Nombre de chambres : 5
Nombre de places en salle : 200
Nombre de places en terrasse : 90
Surface commerciale : 1 104 m²
Surface totale : 1 104 m²
Loyer mensuel : 4 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui