Spécial Investisseur - A céder Immeuble de rapport avec commerce en pied d'immeuble et logement à l'étage. avec deux garages situé Avenue Victor Hugo Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement. DESCRIPTIF: Rez-de-chaussée Local commercial (restaurant / pizzeria) de 82m2, loué 1 750 Euros / mois. premier étage Studio de 24m2, loué 380 Euros / mois - Diagnostic Performance Energie : E / GES : B Studio de 25m2, loué 380 Euros / mois - Diagnostic Performance Energie : E / GES : B 2e étage T2 de 43m2, loué 550 Euros / mois - Diagnostic Performance Energie : D / GES : B T2 de 43m2, loué 550 Euros / mois - Diagnostic Performance Energie : D / GES : B Duplex T4 de 80m2, loué 705 Euros / mois - Diagnostic Performance Energie : D / GES : A Prestations Chauffages électriques dans les appartements Doubles vitrages Immeuble bien entretenu Aucun travaux à prévoir Garages Garage de 15m2, loué 66 Euros / mois Garage de 22m2, loué 66 Euros / mois Informations financières Revenus locatifs annuels hors charges : 53 400 Euros Taxe foncière 2024 : 5 475 Euros Rentabilité brute : 8.6 % Prix honoraires inclus : 620 000 Euros Consultez nous pour de plus amples renseignements.

Surface commerciale : 296 m²

Points fort :

Spécial Investisseur - A céder Immeuble de rapport avec commerce en pied d'immeuble et logement à l'étage.avec deux garages situé Avenue Victor Hugo
Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement.
DESCRIPTIF:
Rez-de-chaussée
Local commercial (restaurant / pizzeria) de 82 m2, loué 1 750 Euros / mois.
1er étage
Studio de 24 m2, loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B
Studio de 25 m2, loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B
2e étage
T2 de 43 m2, loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B
T2 de 43 m2, loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B
Duplex T4 de 80 m2, loué 705 Euros / mois - DPE : D / GES : A
Prestations
Chauffages électriques dans les appartements
Doubles vitrages
Immeuble bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Garages
Garage de 15 m2, loué 66 Euros / mois
Garage de 22 m2, loué 66 Euros / mois
Informations financières
Revenus locatifs annuels hors charges : 53 400 Euros
Taxe foncière 2024 : 5 475 Euros
Rentabilité brute : 8.6 %
Prix honoraires inclus : 620 000 Euros

Logement de fonction présent : oui