Beaune (21200) : A vendre péniche tout confort de 23 mètres de long et 100 m2 habitables + terrasse de 30 m2.
Investissement locatif atypique à bonne rentabilité.
Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, elle propose 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l’italienne et un WC séparé.
Bien en bon état, climatisé (climatisation réversible), vendu entièrement meublé : literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle… Il s’agit d’un établissement disposant déjà d’une notoriété importante (note supérieure à 9,5 sur Booking).
Charges fixes peu élevées : assurance 980 €/ an, COT (contrat d’occupation temporaire) 1 200 €/an, eau 180 €/ an, électricité environ 70 €/ mois, soit un coût d’exploitation maîtrisé.
Les deux nuitées sont actuellement louées 400 €.
Idéalement amarrée sur le canal de Bourgogne, à proximité de Beaune, elle offre un bon potentiel de développement avec des activités complémentaires telles que location de vélos, visites guidées, dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles, repas avec chef privé à bord, etc.
Cette péniche en bon état de navigation est équipée d’un moteur Baudouin DK6 de 150 CV.
Cession au prix de 159 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Vente non soumise aux droits de mutation ni aux honoraires notariés, représentant un avantage transactionnel non négligeable.
