BOULANGERIE D'EXCEPTION - PÂTISSERIE SNACKING - Une adresse de premier choix en hyper-centre de Seine-Maritime (76) Chiffre d'affaires d'environ 900 000 + Option d'achat des mursJe vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking, idéalement située en hypercentre d'une ville de Seine-Maritime. Une affaire de qualité, qui conjugue emplacement privilégié, outil de travail performant, agencement contemporain et perspectives économiques particulièrement prometteuses.Un emplacement privilégié, une longueur d'avance !Véritable atout de cette affaire, son emplacement stratégique lui confère une visibilité remarquable et une place de choix dans le paysage commercial local. Son positionnement lui permet de séduire une clientèle locale, fidèle, composée de familles, de professionnels, d'entreprises et de touristes.L'établissement se distingue nettement de la concurrence grâce à son agencement design, sa décoration contemporaine et ses espaces généreux, pensés pour offrir une circulation fluide et une gamme de produits qualitatifs.Les vitrines modernes, spacieuses et soigneusement éclairées mettent magnifiquement en valeur une gamme de produits gourmands.Un outil de travail remarquable, prêt à accompagner vos ambitionsDerrière cette belle façade commerciale se trouve un véritable outil professionnel, conçu pour travailler dans d'excellentes conditions.Le laboratoire, spacieux et lumineux, bénéficie d'équipements professionnels de qualité, parfaitement adaptés à une activité exigeante : Laboratoire de pâtisserie fonctionnel et bien équipé, Espaces dédiés à la boulangerie et à la viennoiserie, espace chocolaterie, matériel professionnel comprenant notamment Pasto cuiseur, Dresseuse et tempéreuse à chocolat.Un secteur économique porteur, des perspectives d'avenir à saisirAu-delà des qualités intrinsèques de l'établissement, son environnement économique constitue un ATOUT supplémentaire : Le développement du programme EPR de la centrale nucléaire de Penly représente une perspective importante pour le territoire, avec des besoins liés à l'arrivée progressive de salariés, d'ingénieurs, de sous-traitants et de leurs familles sur 10 à 15 années..Ces évolutions sont susceptibles de soutenir durablement l'activité économique locale et de créer de nouvelles opportunités commerciales au cours les 10 à 15 prochaines années. Une équipe professionnelle responsabilisée pour assurer la continuitéUn appartement privé remarquable de 80 m2Autre avantage rare et particulièrement appréciable : un magnifique appartement privatif d'environ 80 m2, présenté dans un état neuf, offrant une vue panoramique sur le littoral normand.Un cadre de vie privilégié !!Les principaux chiffres et conditionsChiffre d'affaires : environ 900 000 Prix de vente du fonds de commerce : 650 000 + 7,23 % d'honoraire HT à la charge de l'acquéreurPossibilité d'acquisition des murs en complémentLa possibilité d'acquérir également les murs constitue une opportunité supplémentaire pour celles et ceux qui souhaitent inscrire leur investissement dans la durée et se constituer un patrimoine immobilier professionnel. MON AVIS : ....Une belle adresse, un véritable outil de travail et un projet d'avenir !! Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : fin...
