Rhône - Lyon (69007) : Bel emplacement pour un fonds de commerce de pâtisserie et coffee shop bénéficiant d'un emplacement premium.
Un établissement d'environ 75 m2, en parfait état, d'une capacité de plus de 45 places à l'intérieur, 16 en terrassa annuelle et possibilité de terrasse saisonnière d'environ 20 places supplémentaires. Local entièrement rénové avec beaucoup de goût pierre apparente et murs végétalisés, offrant un cadre chaleureux et tendance. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Les atouts majeurs :
- Emplacement sur un axe très passant, avec forte visibilité et flux piéton constant, à proximité immédiate de nombreux établissements universitaires et du métro.
- Petit loyer.
- Fort cachet, idéal pour un concept qualitatif.
- Belle visibilité et potentiel de développement.
- Activité clé en main idéale pour coffee shop, salon de thé, brunch, bar à vin, épicerie fine ou tout autre concept ne nécessitant pas de gaine d'extraction.
| CA | 283 000 € |
