Optique, 99 m2 dans un quartier dynamique,, Marseille (13011)

Marseille 11ème Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches du Rhône - Marseille (13011) : Située dans un quartier agréable et dynamique au sein d'un retail park attractif, à vendre le fonds de commerce d'une boutique d'optique bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone à fort pouvoir d'achat.
Le local, spacieux et particulièrement lumineux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offre un cadre accueillant et valorisant pour la clientèle.
Il dispose également d'un parking d’environ 40 places, facilitant l’accès et le confort des visiteurs.
Effectif total : 1.
Une activité complémentaire de dépôt de colis est annexée, générant un flux additionnel régulier.
Performance constante sur 2025.
Cession possible en fonds de commerce ou en parts sociales.

Surface commerciale : 99 m²
Surface totale : 99 m²
Loyer annuel : 36 538 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 151 000 €
EBE en 2024 43 000 €
Nb pers. en 2024 1

Logement de fonction présent : non