Drôme - Bourg-de-Péage (26300) : A vendre des murs commerciaux loués abritant une crèche collective agréée, appartenant à un groupe renommé.
Les locaux spacieux, récemment rénovés, offrent une superficie totale de 180 mètres carrés, avec un terrain attenant de 1 304 mètres carrés.
Idéalement situés dans un secteur recherché, ces murs bénéficient d'un accès facile et sont à proximité des sorties d'autoroute.
Le loyer annuel s'élève à 19 642 €, avec une taxe foncière de 1 160 € à la charge du locataire.
Le bien offre un rendement locatif attractif grâce à un locataire fiable et bien établi, avec une excellente réputation dans le secteur de la petite enfance.
Opportunité d'investir dans des murs commerciaux offrant stabilité locative et potentiel d'expansion future.