Creil (60100) : A vendre murs commerciaux d'un ensemble immobilier 100 % loué, composé de 5 cellules, avec une rentabilité brute de 10,83 %, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement positionné à proximité immédiate de la gare.
Lot composé de 5 locaux commerciaux pour une surface totale de 303,60 m2.
5 cellules indépendantes toutes louées sous bail commercial 3 6 9.
Revenu locatif annuel : 71 466 € net (loyers non assujettis à TVA).
Taxe foncière < 4 000 €/ an, honoraires à la charge du locataires.
Compteurs individuels eau + électricité.
Pas de charges locatives à la charge du propriétaire.
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
Conditions de vente :
Prix de vente : 660 000 € net du vendeur.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 000,00 € HT).
Rentabilité brute : 10,83 %.
Taux de remplissage actuel : 100 % (5/5 loués).
