Mérignac (33700) : A vendre local commercial situé au coeur de Mérignac, dans un environnement dynamique et recherché.
Cet actif commercial de qualité bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition.
Le bien se compose de :
- Un local commercial d'environ 219 m2.
- Un box fermé/ emplacement privatif en sous-sol.
Conditions locatives :
Loyer annuel sécurisé : 55 650 € HT/ HC.
Bail en cours avec locataire en place.
Prix de vente : 837 400 €.

Surface commerciale : 219 m²
Surface totale : 219 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

Revenus locatifs immédiats
Actif sécurisé avec locataire en place
Rentabilité attractive pour un emplacement premium
Secteur tertiaire dynamique à bon potentiel patrimonial.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.

Loyer annuel : 55 650 € HT hors charges