Nantes (44000) : A vendre murs commerciaux occupés, situés sur un emplacement premium en centre-ville de Nantes, au cœur d’un secteur commerçant recherché.
Ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses plus de 4 mètres de vitrine en angle et accueille un locataire en place depuis plusieurs années, dans un local historiquement toujours occupé.
D’une surface d’environ 20 m2 avec mezzanine, le local est lumineux, entièrement réaménagé et exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer annuel : 15 000 €.
Rentabilité brute : 6,5 %.
Prix de vente : 230 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 13 777 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
