Argenteuil (95100) : A vendre murs d’un local commercial en plein cœur d’Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare principale (Saint-Lazare accessible en seulement 10 minutes).
Ce local en bon état bénéficie d'une façade sur rue de 8 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour toute activité.
D'une surface totale de 124 m2, il se compose de :
- Rez de chaussée (62 m2) : espace accueil, bureau, WC.
- Sous-sol (62 m2) : salle de réunion aménagée et espace archives.
Caractéristiques : chauffage gaz individuel, compteur eau individuel.
Charges : 93 €/ mois.
Taxe foncière : 2 375 € un bien rare sur le secteur, idéal profession libérale, bureaux ou activité commerciale souhaitant allier emplacement stratégique et fonctionnalité.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d’énergie : 2 420 € – 3 290 €.
Litige : aucun litige en cours.
