Nice (06000) : A vendre murs commerciaux loués, situés en plein centre-ville de Nice, au cœur de la ville.
Locaux commerciaux en rez-de-chaussée et sous-sol, d’une surface totale de 1 100 m2, occupés par une enseigne nationale.
Le bien est loué dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans, ayant débuté en 2023 et courant jusqu’en 2035, avec environ 10 ans restants.
L’enseigne nationale bénéficie d’une garantie de la société mère.
Loyer annuel net, hors charges et hors taxes : 400 000 €.
La taxe foncière ainsi que l’ensemble des autres charges sont à la charge du locataire.
Prix de vente : 6 780 000 € HAI (honoraires d’agence inclus).
Soit environ 6 000 €/ m2 loué.
