Colmar (68000) : A vendre murs commerciaux à usage de local d'activité, offrant de beaux volumes, une bonne modularité et un grand potentiel de valorisation.
Implanté dans un site entièrement sécurisé, cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur (bail commercial défini), qu'à un utilisateur recherchant un outil de travail moderne et évolutif.
Descriptif du bien :
Surface totale : Env. 420 m2
RDC : Env. 286 m² comprenant :
Showroom : env. 134 m2.
Hall d’activité : Env. 152 m2 avec porte sectionnelle grande hauteur motorisée.
Mezzanine de bureaux : Env. 134 m2.
8 places de parking privatives.
Environnement :
Ensemble immobilier récent (construction 2019).
Site sécurisé et entièrement clôturé.
Lot situé au sein d’une copropriété de 6 cellules.
Destination / usage :
Local d’activité polyvalent, adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, professions libérales, bureaux.
Local évolutif, avec possibilité d’orientation commerciale ou showroom selon le projet.
Aspects juridiques et financiers :
Prix de vente : 529 900 €.
Régime fiscal : Mutation soumise à TVA.
Bien situé dans un ensemble en copropriété.
Divisibilité : Possible selon le projet et après accord.
