Horbourg-Wihr (68180) : A vendre murs commerciaux à usage de local d'activité, offrant de beaux volumes, une bonne modularité et un grand potentiel de valorisation.
Implanté dans un site entièrement clôturé, cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur (bail commercial défini), qu'à un utilisateur recherchant un outil de travail moderne et évolutif.
Descriptif du bien :
Surface totale :
Environ 420 m2 – lot n°5 (E) au sein d’une copropriété de 6 cellules.
Rez-de-chaussée :
Surface : Env. 286 m2.
Showroom : Env. 134 m2.
Hall d’activité : Env. 152 m2.
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée.
Mezzanine :
Bureaux : env. 134 m2.
Parking :
8 places privatives.
Description générale :
Ensemble immobilier récent (construction 2019).
Site sécurisé et entièrement clôturé.
Destination/ usage : Local d’activité.
Convient à de nombreuses activités : Artisanales, commerciales, professions libérales, bureaux.
Bien évolutif, avec possibilité d’orientation commerciale ou « showroom », selon projet.
Atout majeur :
Flexibilité d’aménagement selon les besoins.
Aspects juridiques et financiers :
Prix de vente : 529 900 €.
Régime fiscal : Mutation soumise à TVA.
Bien situé dans un ensemble en copropriété.
Divisibilité possible selon projet et accord.
