BZH Entreprise et Commerce vous présente EN EXCLUSIVITE les Murs d'un Hôtel/Bureau dans le Morbihan Sud - Emplacement exceptionnel en bord de mer. OPPORTUNITÉ RARE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PREMIUMMurs commerciaux d'un hôtel-bureau idéalement situé en première ligne mer, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement touristique à forte attractivité. Actif immobilier générant des revenus immédiats, offrant également un potentiel de valorisation et de développement à moyen et long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Ensemble hôtelier d'environ 930m2 de surface habitable - Emplacement premium en bord de mer sur un terrain de 1 633m2 - Catégorie de moins de 30 chambres, dont plus de la moitié bénéficie d'une vue mer - Parking privé pour la clientèle de l'hôtel - Secteur à forte fréquentation touristique - Clientèle établie et activité pérenne - Locataire en place assurant des revenus locatifs sécurisés - Établissement actuellement fermé environ 4mois par an POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT- Montée en gamme ou repositionnement de l'établissement - Optimisation de l'exploitation existante - Possibilité de réactivation d'une activité restauration(grande cuisine professionnelle existante, actuellement non exploitée) POSITIONNEMENT INVESTISSEURCe bien s'adresse à un investisseur recherchant :- Un actif immobilier patrimonial de qualité - Des revenus locatifs immédiats et sécurisés - Un emplacement rare en bord de mer - Un potentiel de création de valeur à moyen/long termeDOSSIER COMPLETInformations financières détaillées et dossier technique disponibles sur demandeRef.7851
Surface commerciale : 930 m²
