Saint Brieuc: Au coeur du centre-ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. A vendre petit immeuble ayant une rez-de-chaussée commercial de 40m2, réserve au premier et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le premier et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330€/mois). loyer prévisible si travaux 1700€/mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. AEXCopropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros. Xavier AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408199651 - Saint-Brieuc.