Au centre de Carcassonne à deux pas de la poste.
Murs commerciaux d'une superficie de 90m2, local lumineux et facilement aménageable.
Aucune restriction d'activités (commerce, service, bureau, profession libérale).
Bail tous commerces de 9 ans en cours depuis le 07/10/2022.
Taxe foncière : 1 700 euros/an.
Frais de copro : 800 euros/an.
Divers :
- Toiture refaite en 2022.
- La façade sera refaite en 2026 à la charge du propriétaire actuel Ce bien correspond parfaitement à un exploitant qu'à un investisseur.
Bien vendu libre d'activité.
Cession : 99 000 € honoraires agence à la charge du vendeur.
