Alpes Maritimes - Valbonne (06560) : Situés au cœur d'une zone de chalandise, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, à vendre des murs commerciaux offrant tous les atouts attendus par un emplacement ; clientèle / patientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite.
Murs vendus libres destinés à recevoir tous types de commerces ou professions libérales et/ou médicale.
Caractéristiques :
- Surface de plus de 80 m2 de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 € /mois HT, HC.
- Prix de vente, les honoraires du cabinet inclus de 399 000 €.
- Prix net vendeurs de 370 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur.
