CANNES CENTRE-VILLE – MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – VENTE ENSEMBLE OU SÉPARÉMENTIdéalement situé en plein cœur de Cannes, à proximité de la rue d’Antibes, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur particulièrement recherché. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont proposés à la vente, ensemble ou séparément, offrant une belle opportunité aussi bien pour un professionnel souhaitant exploiter son propre établissement que pour un investisseur immobilier. D’une surface d’environ 80m2, le restaurant dispose de 30 places assises en intérieur, avec la possibilité d’accueillir davantage de clients en terrasse. Il se prête à de nombreux concepts de restauration (sans extraction). L’établissement est en très bon état général et bénéficie d’équipements de qualité ainsi que d’une décoration soignée, permettant une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions. Aucun personnel n’est à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse pour la mise en œuvre de votre projet. Les atouts de cette opportunité :Emplacement premium en centre-ville de Cannes, proche de la rue d’AntibesPossibilité d’acquérir les murs et le fonds ensemble ou séparémentSurface d’environ 80m230 places assises en salle Tous concepts de restauration possibles (sans extraction)Aucun salarié à reprendreÉtablissement parfaitement entretenu et équipéLoyer actuel : 2 300 euros HT/moisHTEBE reconstitué 2025 : 67 791 eurosPrix de vente :Murs commerciaux : 460 000 euros frais d’agence inclus (honoraires d’agence de 7 % TTC inclus). Fonds de commerce : 138 000 euros frais d’agence inclus (honoraires d’agence de 12 % HT à la charge du vendeur). Ensemble murs et fonds : 598 000 euros frais d’agence inclus. Une opportunité intéressante au cœur de Cannes, permettant soit de devenir propriétaire de ses murs et de son activité, soit de réaliser un investissement immobilier commercial dans un emplacement recherché.

Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer : 2 300 €