Charente Maritime - Royan (17200) : Au cœur du centre de Royan, sur un axe très passant, à vendre des murs commerciaux offrant une belle visibilité.
Le local commercial :
- Surface d'environ 60 m2.
- Vitrine de 3,40 m de façade, idéale pour la visibilité.
Flux de passage constant avec commerces, services et stationnements à proximité,.
Local à rénover ; une toile blanche pour y imaginer un propre concept (commerce de détail, services, profession libérale, etc).
Les atouts du bien :
- Un studio inclus : à utiliser comme logement de fonction ou comme espace annexe,
une cour privative incluse ; rare en centre-ville. Elle offre un espace de détente ou de développement d'activité.
Une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant acquérir ses murs dans un secteur recherché de Royan.
- Prix de vente hors les honoraires de 180 000 €.
- Les honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 / an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
