Haute-Savoie - Annecy (74000) : A vendre des murs commerciaux libres bénéficiant d'un emplacement recherché sur une avenue.
Un local commercial de 72 m2, vendu libre de toute occupation et immédiatement disponible.
Actuellement aménagé en bureaux, il offre une organisation fonctionnelle comprenant :
- Un espace d'accueil agréable pour recevoir la clientèle,
- Quatre bureaux indépendants,
- Une configuration facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.
Stationnement :
- Deux places de parking situées à seulement 150 mètres du local peuvent être louées en complément pour un montant total de 100 € par mois.
Grâce à sa situation stratégique, le bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.
Les atouts du bien :
- Adresse reconnue sur Annecy.
- Local libre immédiatement.
- Agencement optimisé avec accueil et 4 bureaux.
- Nombreuses possibilités d'exploitation.
- Faibles contraintes d'aménagement.
Un local pour installer une activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Annecy.
- Prix de vente hors les honoraires de 285 000 €.
- Les honoraires inclus de 6% sont à la charge de l'acquéreur.
DPE en cours.
