Alpes Maritimes - Antibes (06160) : A vendre un local commercial bénéficiant d'un très bon emplacement au centre-ville.
Un local fonctionnel et climatisé d'une surface d'environ 71 m2 (51 m2 en rez de chaussée et 20 m2 de réserve accès).
Le local est vendu loué avec un bon locataire à jour et en place depuis 11 ans (bail notarié de 2015).
Loyer de 18400 € / an / HC - HT + foncier à la charge du locataire.
Prix de vente de 230.000 €.
Rentabilité de 8 % net hors les honoraires de 8 % à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 € soit 166 € par mois.
