HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose VENTE DE MURS usage commercial, idéalement situés dans un environnement passant, à moins de 300m de la Gare du Nord. D'une surface totale d'environ 70m2, ce bien se compose :en rez-de-chaussée : 2 salles d'une superficie de 50m2, respectivement de 33m2 et 17m2en sous-sol: un espace complémentaire de 14m2 avec une hauteur sous plafond de 3mpoint d'eau avec sanitaires. linéaire vitrine de 6mATOUTS :Les deux salles principales bénéficient de la lumière du jour. Le local en parfait état dispose de deux entrées distinctes sécurisées par digicode, offrant une configuration souple et fonctionnelle. Qualités d'agencement des locaux. Localisation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel libéral, cabinet de conseil, showroom,... Bon confort acoustique, belle luminosité naturelle, emplacement recherché. Charges annuelles de copropriété : 1 500 Taxe foncière : 985 Prix net vendeur : 540.000 + Honoraires : 32.400 HTHonoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 HT. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 70 m²
