Saône et Loire - Louhans (71500) : A vendre un bâtiment polyvalent avec fort potentiel de réhabilitation situé dans le centre-ville.
- Emplacement stratégique.
- Surface totale d'environ 660 m2 (3 niveaux de ~220 m2 chacun).
Le bâtiment, qui était utilisé comme espace de stockage, offre une opportunité d'investissement. Sur 3 niveaux, il comprend :
- Un rez-de-chaussée avec un quai de déchargement et plateau.
- Deux plateaux libres aux 1er et 2ème niveaux.
- Une belle structure intérieure avec poutres et piliers en bois apparents, en excellent état.
Le plan local d'urbanisme (PLU) de Louhans permet une réhabilitation du bâtiment adaptable à :
- Commerces, bureaux, appartements, solutions de défiscalisation locative, promotion immobilière.
Situé dans une zone stratégique, le bien s'adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant exploiter le site en configuration actuelle qu'aux investisseurs recherchant ce type de bien pour mener à bien un projet.
Un projet clé en main avec plans réalisés par un architecte et permis de construire encore valide.
