Cazaubon (32150) : A vendre résidence de standing composée de 11 appartements, offrant un ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet d'investissement, d'exploitation locative ou de valorisation patrimoniale.
La résidence se compose de :
- 5 appartements T3, chacun comprenant 2 chambres.
- 6 appartements T2, comprenant 1 chambre.
Des logements pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une clientèle curiste qu'à ceux d'une clientèle touristique ou résidentielle, dans un secteur bénéficiant d'une activité thermale reconnue et d'une demande locative spécifique.
La configuration de cette résidence permet d'envisager différentes stratégies selon le projet de l'acquéreur :
Exploitation locative à l'année, location saisonnière, location dédiée aux curistes ou conservation patrimoniale de l'ensemble.
La présence de plusieurs typologies de logements permet également de diversifier l'offre et de répondre à différents profils de locataires.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, réunissant standing, volume et potentiel locatif, au cœur d'une destination thermale recherchée.
DPE : C / GES : C.
Montant des dépenses énergétiques entre 5 803 et 7 851 €/an, basé sur les indices 2021/2022/2023.
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €.
