GM Immobilier vous propose un bâtiment à réinventer, situé en zone urbaine mixte (UAb) à Dax CENTRE, idéal pour un méga loft, des appartements locatifs, ou un projet mixte habitation + activité professionnelle. Sur une parcelle de 585m2, nous vous proposons cette ancienne usine d'environ 500m2 à réhabiliter. Atouts clés :Zone dense et mixte du PLU (habitat, services, activités)Volumes adaptés à une restructuration complèteChangement de destination possible selon projetIdéal investisseur, promoteur, architecte ou porteur de projetFort potentiel de valorisation après travauxOption rare : possibilité d'acquérir une maison de ville d'environ 100m2 à proximité immédiate, parfaite pour un ensemble résidentiel et professionnel cohérent. Travaux importants à prévoir liberté totale d'aménagement. Possibilité d'aide de la ville !GM Immobilier Dossier et étude de projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -
Surface commerciale : 500 m²
