Landes - Capbreton (40130) : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à vendre un local commercial de 48 m2 bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité d'un port de plaisance et des commerces de la ville.
La configuration actuelle se compose de :
- Une surface de vente - accueil principale.
- Une arrière-boutique (stockage ou bureau) celle-ci est équipé d'un velux.
- Un sanitaire privatif avec douche et WC.
- Un espace accueil - salle d'attente.
- Ainsi d'une terrasse de 9m2 avec un droit à l'usage.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 48 m2.
- Étage : Rez-de-chaussée.
- Accessibilité : Accès de plain-pied.
- Dpe (diagnostic de performance énergétique) : Classe b (44 kwh/m2/an).
- Ges (gaz à effet de serre) : Classe a (1kg co2/m2/an).
- Diagnostics complémentaires : Réalisé en nov 2025 (document fourni à la demande)
Informations copropriété :
- Usage : Boutique - commercial - profession libérale.
Prix et honoraires :
- Prix de vente : 174000 €.
- Les honoraires : Inclus dans le prix de vente de 10440 €.
