Yvelines - Achères (78260) : A vendre un local commercial de 40 m2, idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial.
Actuellement loué, le bien constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Rentabilité de 7 %.
- Conforme aux normes PMR.
- Local équipé d'une extraction, adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère.
- Surface de réserve de 5 m2.
Un environnement propice au développement
A seulement 5 minutes à pied, se trouvent :
- Arrêts de bus,
- Crèche et école élémentaire,
- Commerces alimentaires, restaurants, services médicaux.
Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.
Les atouts du local :
- Emplacement premium.
- Local déjà en activité.
- Idéal pour tout commerce ou activité de services.
Une opportunité pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.
- Prix hors les honoraires de 140 000 €.
- Les honoraires de 7.14% sont à la charge de l'acquéreur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
