Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre des murs commerciaux occupés situés dans le centre-ville.
Investissement dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.
Caractéristiques :
- Murs commerciaux vendus occupés.
- Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031.
- Dépôt de garantie : 3 750 €.
Informations financières :
- Prix de vente : 310 000 € net vendeur.
- Les honoraires d'agence : 21 700 € HT à la charge de l'acquéreur.
- Les frais d'acte estimés : 24 000 €.
- Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %.
Une opportunité pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.
