Paris (75019) : Au cœur d'un environnement urbain dynamique en pleine évolution, à vendre un lieu atypique développe environ 367 m2 de surfaces réunies au rez-de-jardin, complétés par plusieurs mezzanines confortables ainsi qu'un jardin privatif d'environ 400 m2.
Pensé aujourd'hui comme un véritable lieu de vie et d'expérience, cet actif rare offre un beau potentiel pour de nombreuses exploitations : Boutique gym, boxing club, studio de pilates reformer, wellness center, yoga studio, espace hybrid training ou encore concept lifestyle haut de gamme.
Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée :
- Plusieurs grands studios exploitables immédiatement,
- Volumes généreux,
- Accès indépendant,
- Espaces vestiaires / accueil,
- Circulation fluide,
- Extérieur privatif rare à paris,
- Plusieurs accès entre les différents espaces,
- Trois places de stationnement en sous-sol.
L'ensemble développe une atmosphère unique, à la fois confidentielle, immersive et parfaitement adaptée aux nouvelles tendances du marché du sport, du wellness et des expériences premium.
Le jardin privatif constitue un véritable atout différenciant permettant d'imaginer :
- Entraînements outdoor,
- Espace recovery,
- Terrasse wellness,
- Espaces de détente complémentaires à l'activité.
Le local est actuellement exploité en école de danse, mais son potentiel dépasse largement cet usage historique.
Dans un marché où les surfaces capables d'accueillir des concepts expérientiels deviennent extrêmement rares à Paris, le bien représente une opportunité singulière pour :
- Exploitants,
- Investisseurs,
- Marques de fitness,
- Franchises,
- Groupes wellness.
Prix de vente : 1 651 500 € plus 82 575 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6000 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
