À vendre, murs commerciaux idéalement situés au sein d'une zone commerciale dynamique du pays royannais. Ensemble immobilier d'environ 360m2 sur une parcelle de 906m2, composé de deux cellules commerciales de 180m2 chacune, facilement réunissables ou exploitables indépendamment (entrées distinctes et équipements séparés). Le bien dispose d'un parking privatif d'une dizaine de places, offrant un confort d'exploitation et d'accueil pour la clientèle. Produit offrant de nombreuses possibilités :exploitation totale ou partielle, division en plusieurs lots ou investissement locatif avec rendement optimisable. Libre d'occupation à compter du premier décembre 2026. Informations complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 404 625 RCP ALLIANZ IARD
Surface commerciale : 360 m²
