Local commercial - murs à vendre / à louer - Marseille 13004.
Situé en emplacement N°1 bis au cœur d'un secteur dynamique du 4ème arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface d'environ 35 m2 avec une vitrine de près de 5 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale.
Implanté dans un environnement attractif, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, d'un lycée, d'une université, ainsi que des transports en commun (métro, bus), générateurs de flux constants.
Les murs sont proposés à la vente au prix de 148 500 euros, les honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 7,1 %.
Ce bien constitue un investissement pérenne dans un secteur à forte fréquentation, idéal pour un placement immobilier commercial.
