Jarnac (16200) : A vendre immeuble de rapport, en bon état général, idéalement situé en centre-ville de Jarnac.
Il offre 33 000 € de revenus annuels, soit une rentabilité brute potentielle de 7,87 % (hors droit d'enregistrement) grâce à ses six logements et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée commune desservant deux logements :
- Un studio meublé de 24 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes.
- Un T2 meublé de 55 m2, composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
- Une cour commune.
Au 1er étage : Un palier desservant deux logements :
- Un T2 de 30 m2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
- Un T3 de 80 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage associé en rez-de-chaussée.
Au 2ème étage : Un palier distribuant à nouveau deux logements :
- Un T2 de 30 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
- Un T4 en duplex de 120 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
- Un grenier à usage exclusif.
- Une cour commune et une cave.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien de qualité avec une rentabilité locative assurée.
