A louer, local commercial situé à Gap.
Implanté sur un axe majeur et particulièrement passant du centre-ville, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement en première ligne et à un flux piéton et automobile soutenu.
Descriptif du bien.
Local commercial de 33 m2, situé en angle, offrant environ 6 mètres linéaires de vitrines.
? Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un lycée et de la zone piétonne.
Situé face au parking Verdun, avec arrêts minutes et nombreuses places de stationnement à proximité.
Idéal pour commerce de détail, activité de services ou profession libérale.
Conditions locatives.
Nouveau bail commercial (tous commerces 3/6/9) ou bail professionnel.
Charges locatives : 25 € / mois (incluant la quote-part de taxe foncière).
Dépôt de garantie : 1mois de loyer.
Honoraires : 3 528 € HT, à la charge du preneur.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur.
Diagnostic Performance Energie vierge.
