Florent NOUVEL Alpes immo Consulting vous propose à la location ce local commercial situé à Gap. Implanté sur un axe majeur et particulièrement passant du centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en première ligne et à un flux piéton et automobile soutenu. Descriptif du bienLocal commercial de 33m2, situé en angle, offrant environ 6mètres linéaires de vitrines. ? Emplacement stratégique à proximité immédiate d'un lycée et de la zone piétonne. Situé face au parking Verdun, avec arrêts minutes et nombreuses places de stationnement à proximité. Idéal pour commerce de détail, activité de services ou profession libérale. Conditions locativesNouveau bail commercial (tous commerces 3/6/9) ou bail professionnelCharges locatives : 25 / mois (incluant la quote-part de taxe foncière)Dépôt de garantie : 1mois de loyerHonoraires : 3 528 HT, à la charge du preneurDossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -2 548 . Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent NouvelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941
Surface commerciale : 33 m²
