Gironde - Bordeaux (33300) : Spécial investisseur, à vendre un ancien atelier lumineux et entièrement rénové de 32 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Emplacement et potentiel d'exploitation.
Le local est composé d'une pièce principale lumineuse de 24 m2, cuisine indépendante 6 m2, WC de 2 m2.
- L'ensemble a été rénové en 2022, offrant une qualité de prestation et un excellent état général, aussi bien intérieur que dans les parties communes.
Actuellement classé en 'atelier' (destination commerciale), le bien peut être transformé en meublé de tourisme parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif ou patrimonial, ou bureau,
- Prix de cession net vendeur de 195 000 €.
- Les honoraires HT d'agence en plus de 19 500 € à la charge de l'acquéreur.
